Andere te koop
425000€
210 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Voormalig schooltje met diverse mogelijkheden - unieke kans!
Deze historische schoolsite te Nederzwalm biedt tal van mogelijkheden en staat te wachten op een nieuwe invulling! Dit voormalig schooltje in de Zwalmstreek ligt centraal op de as Gent-Oudenaarde. Midden in een netwerk van wandel- en fietsroutes, en op een boogscheut van de dijken van de schelde. Het is een unieke kans op een karaktervolle woon- en/of werkplek, met hoge plafonds, grote raampartijen, authentieke interieurelementen, een private tuin, prachtige uitzichten naar de natuur rondom..
Toekomst :
Momenteel liggen heel wat pistes open, en zijn meerdere invullingen mogelijk. Oa. kunnen de site en het gebouw gebruikt worden als woning, cohousing project, als woning + vrij beroep, als kantoorgebouw, ..enz..
Vandaag :
De architecten werkten enthousiast aan de voorbereidingen en plannen van dit project. Het gebouw beschikt momenteel over een goedgekeurde en geldige vergunning voor de integratie van 3 woningen in het hoofdgebouw, en de nieuwbouw van een losstaand gebouw achteraan de oprit (functie kantoor of te herbestemmen naar extra woning).
Bij interesse daarin, is ook het huidig dossier beschikbaar, met inbegrip van vergunning, prijsinschattingen voor verbouwingswerken, een goedgekeurd beheersplan, een eerste goedgekeurde erfgoedpremie, enz..
Neem zeker contact voor meer toelichting en/of een plaatsbezoek, oa. via [email protected] of op 0479 35 60 37
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1920 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 922 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 856 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|