Other for sale
425000€
210 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze historische schoolsite te Nederzwalm biedt tal van mogelijkheden en staat te wachten op een nieuwe invulling! Dit voormalig schooltje in de Zwalmstreek ligt centraal op de as Gent-Oudenaarde. Midden in een netwerk van wandel- en fietsroutes, en op een boogscheut van de dijken van de schelde. Het is een unieke kans op een karaktervolle woon- en/of werkplek, met hoge plafonds, grote raampartijen, authentieke interieurelementen, een private tuin, prachtige uitzichten naar de natuur rondom..
Toekomst :
Momenteel liggen heel wat pistes open, en zijn meerdere invullingen mogelijk. Oa. kunnen de site en het gebouw gebruikt worden als woning, cohousing project, als woning + vrij beroep, als kantoorgebouw, ..enz..
Vandaag :
De architecten werkten enthousiast aan de voorbereidingen en plannen van dit project. Het gebouw beschikt momenteel over een goedgekeurde en geldige vergunning voor de integratie van 3 woningen in het hoofdgebouw, en de nieuwbouw van een losstaand gebouw achteraan de oprit (functie kantoor of te herbestemmen naar extra woning).
Bij interesse daarin, is ook het huidig dossier beschikbaar, met inbegrip van vergunning, prijsinschattingen voor verbouwingswerken, een goedgekeurd beheersplan, een eerste goedgekeurde erfgoedpremie, enz..
Neem zeker contact voor meer toelichting en/of een plaatsbezoek, oa. via [email protected] of op 0479 35 60 37
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 1920 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 21 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 5 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 210 square meters |
---|---|
Dressing room | No |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 922 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 1 square meter |
Terrace orientation | South West |
Number of annexes | 1 |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 425000 € |
---|---|
Cadastral income | 856 € |
Tenement building | No |
|