Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 2-slaapkamerappartement met panoramisch uitzicht
Instapklaar 2-slaapkamerappartement met panoramisch uitzicht en zuidwestgericht terras
Dit prachtige appartement op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw uit 2008 combineert een hoogwaardige afwerking met een uniek uitzicht over de skyline van Antwerpen. Dankzij de uitzonderlijke gevelbreedte van maar liefst 14 meter en de grote raampartijen geniet het appartement van een bijzonder aangename lichtinval en een prachtig panoramisch zicht over de stad. De leefruimte beschikt over een donkere eiken geoliede parketvloer en vloerverwarming. Vanuit de leefruimte én de slaapkamer heeft u toegang tot het zuidwestgerichte terras, waar u heerlijk kan genieten van de namiddag- en avondzon.
De moderne keuken werd recent uitgerust met een nieuwe inductiekookplaat en vaatwasser. Daarnaast zorgen de nieuwe Daikin airco-units in de leefruimte en slaapkamer voor extra comfort. Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, een praktische inkomhal met videofoon en aparte meters. Het gebouw omvat slechts 7 appartementen en wordt uitstekend onderhouden. Bij het appartement hoort een private autostaanplaats in het gebouw, die mee aangekocht dient te worden voor €35.000. Voor elektrische wagens is er ter hoogte van het appartement een laadpunt beschikbaar.
Gelegen aan de groene long van Antwerpen vlakbij Park Spoor Noord, geniet u hier van een ideale combinatie tussen rust en stadsleven. Het bruisende Cadix, het Eilandje, openbaar vervoer, scholen, winkels en horeca bevinden zich allemaal op korte afstand.
Bijzonderheden:
- EPC-label B
- Bouwjaar 2008
- Gevelbreedte van 14 meter
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Private autostaanplaats mee aan te kopen voor €35.000
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 104 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2261933 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 150 € |
| Kadastraal inkomen | 871 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Antwerpen (IPI 200801)
| Adres |
Leopoldstraat 77,
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7816965 |