Instapklaar gelijkvloers 2-slaapkamerappartement met tuin en
Instapklaar gelijkvloers appartement met twee slaapkamers, privatieve tuin en ondergrondse autostaanplaats met berging nabij Park Spoor Noord
Op een gunstige locatie, vlak bij Park Spoor Noord, bevindt zich dit instapklare gelijkvloerse appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 96 m². Dankzij de praktische indeling, twee volwaardige slaapkamers en een aangename privatieve tuin met terras is dit appartement zowel interessant voor eigen bewoning als voor investering.
Het appartement bevindt zich in een verzorgd en uitstekend onderhouden gebouw uit 2007, voorzien van een lift die doorloopt tot in de ondergrondse parking. Aan de achterzijde geniet je bovendien van een mooi zicht op de verzorgde gemeenschappelijke binnentuin. Winkels, scholen, kinderopvang, recreatiemogelijkheden en belangrijke invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving.
Indeling
Via de inkomhal met vestiairekast betreed je de ruime en lichtrijke leefruimte, afgewerkt met een tegelvloer. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met een vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en voldoende opbergruimte.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk ca. 17 m² en 10 m². De badkamer is uitgerust met een douche in bad, een lavabomeubel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische berging.
Een absolute troef is de privatieve tuin met terras, waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven, met zicht op de groene binnentuin.
Extra troeven
·Instapklaar gelijkvloers appartement van ca. 96 m²
·Twee volwaardige slaapkamers
·Privatieve tuin met terras
·Verzorgd en uitstekend onderhouden gebouw uit 2007
·Lift tot in de ondergrondse parking
·EPC-label B
·Elektrische installatie conform
·Ondergrondse autostaanplaats beschikbaar aan €29.000. Zo ben je steeds verzekerd van een eigen parkeerplaats én berging!
·Extra afgesloten berging achter de autostaanplaats, ideaal voor fietsen en ander materiaal
Op zoek naar een instapklaar gelijkvloers appartement met privatieve buitenruimte, alle comfort en een eigen parkeerplaats op een gunstige locatie? Dan is dit zeker een bezoek waard! Kom het zelf ontdekken en plan vandaag nog uw bezoek in via www.janssenenjanssen.be!
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261110-0003993853-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15157 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1013 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Jan van Rijswijcklaan 154
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1346410 - 1315252 |
Neem contact op