Uniek duplex penthouse met 360° stadspanorama in Antwerpen.
Boven de stad, ver boven het gewone: in een statige beaux-artswoning uit 1913, diep in de gegeerde Markgravebuurt, bevindt zich een werkelijk unieke duplex penthouse. Op de derde en vierde verdieping strekt zich 215 m² woonruimte uit, aangevuld met twee royale terrassen in tropisch hardhout — 23 m² en 26 m² — die samen een ononderbroken 360°-panorama bieden over de skyline, de torens en de groene tuinen van Antwerpen Zuid. Geen terras met uitzicht, maar een ervaring op zich.
De Markgravebuurt vormt het meest geliefde stedelijke weefsel van de stad: residentieel, groen, op wandelafstand van het Hof van Leysen, de gastronomische hotspots van Antwerpen-Zuid en de culturele as van de stad. Hier woon je centraal zonder het drukke stadsgevoel, en hoog genoeg om zelf voor rust te kiezen.
Binnenin verbinden grote schuiframen op de duplexverdieping de master bedroom rechtstreeks met de terrassen, zodat licht, lucht en stadspanorama vrijelijk naar binnen stromen. De royale leefruimte met geïntegreerde open keuken is gemaakt voor wie graag leeft én ontvangt. Drie slaapkamers, authentieke plafonds en detailleringen, centrale verwarming op gas, EPC C, geen maandelijkse lasten, en een recente gerenoveerde badkamer maken het geheel compleet.
Let op: dit karaktervolle gebouw heeft geen lift. Het appartement is daardoor minder geschikt voor gezinnen met jonge kinderen of mensen die minder goed te been zijn.
Afspraak via Dewaele.com!
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1913 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 58 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3823522 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 725000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1438 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26287 |
Neem contact op