Overzicht
Omschrijving
Prachtig nieuwbouwappartement onder registratierechten
Exclusief wonen aan de Scheldekaaien met royale buitenruimtes
Droomt u van een instapklaar, luxueus appartement op het bruisende Nieuw Zuid?
Dan zal deze parel met zicht op de Schelde u zeker weten te bekoren.
Duurzaam, groen en stedelijk wonen – dat is waar de nieuwe wijk Nieuw Zuid in Antwerpen voor staat.
Op de vierde verdieping van de stijlvolle residentie Zuiderhuis ontdekt u een uitzonderlijk woonconcept dat elegantie en comfort combineert.
Wat dit appartement zo bijzonder maakt?
De prachtige wintertuin die grenst aan zowel de leefruimte als de slaapkamers. Deze ruimte vormt een natuurlijke verlenging van het interieur en laat u het hele jaar door genieten van licht, lucht en uitzicht. Vanaf het ruime terras geniet u van onvergetelijke zonsondergangen over de Schelde, terwijl het oostelijk georiënteerde terras uitnodigt om te ontbijten tussen het groen.
De open keuken met centraal kookeiland is ontworpen voor wie graag kookt en gezellig tafelt, rechtstreeks verbonden met het terras aan de oostzijde.
De hoofdslaapkamer beschikt over een luxueuze ensuite badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
De twee extra slaapkamers delen een tweede, volledig uitgeruste douchekamer.
Verder vindt u in de nachthal een apart gastentoilet en een praktische dressing.
Doorheen het volledige appartement werd gekozen voor hoogwaardige materialen en maatwerk. De ingebouwde kastwand met sfeervolle haard in de leefruimte vormt een echte blikvanger.
Bij de verkoop zijn vijf kelderbergingen inbegrepen.
Er is bovendien de mogelijkheid om vier autostaanplaatsen aan te kopen à €39.000 per stuk.
Verkoop onder BTW-stelsel.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2021 |
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3362070 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Antwerpen (IPI 200801)
| Adres |
Leopoldstraat 77,
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7783542 |