Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk hoek-app met 3 slpks en riante terrassen "with a v
Dit instapklaar appartement (129m²) met fenomenale vergezichten ligt op de 11e verdieping van een gebouw op de Fruithoflaan. Winkels, horeca, scholen, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, invalswegen en Antwerpen stad zijn vlakbij. Het appartement werd doorheen de jaren grondig opgewaardeerd en heeft mede dankzij de recente HR ramen een gunstig EPC (B/120). Authenticiteit gaat hand in hand met hedendaags comfort.
Inkomhal, leefruimte & keuken:
De inkomhal met veiligheidsdeur omvat een videofoon en ingemaakte kastenwand. De prachtige blokjesparket siert ook de leefruimte en de nachthal. In de ruime woonkamer is de lichtinval alomtegenwoordig en kijkt u uit op de Antwerpse skyline. De recente keuken is voorzien van kwalitatieve toestellen (inductievuur, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast).
Nachthal, bergingen, wasruimte, toilet, badkamer & slaapkamers:
De nachthal herbergt 2 bergingen, een aparte wasruimte en een gastentoilet. De in marmer betegelde badkamer omvat een ligbad/regendouche, dubbel wasmeubel, handdoekradiator en toilet. De 3 slaapkamers (10, 12,5 & 15m²) liggen aan de nog rustigere achterzijde.
Terrassen & kelder:
Met een uitgestrekte terras aan voor- (28,5m²) en achterzijde (15m²) kan u steeds in alle rust genieten van zon, schaduw en een feeëriek, groen uitzicht. De kelder is inbegrepen.
- Toplocatie
- 129m² cfr EPC
- EPC B
- Recente HR ramen
- Terrassen (43,5m²)
- Zonnepanelen GD KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Wijk of buurt | Zepten |
|---|---|
| Bouwjaar | 1976 |
| Verdieping | 11 |
| Aantal verdiepingen | 13 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 43 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 120 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003946860 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 333 € |
| Kadastraal inkomen | 1873 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30718 - 20627690 |
Neem contact op