Overzicht
Omschrijving
Karaktervol 2 slpk app aan 't Brilschanspark + privatief gen
Dit instapklaar appartement bevindt zich in een klein gebouw in een zijstraat van het Brilschanspark. Een ware droom om in een groene en rustige omgeving te wonen op een boogscheut van het bruisende stadsleven. Hier zijn winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten, invalswegen en openbaar vervoer vlakbij. Het exclusieve genot van het recent vernieuwde dak is een enorme troef waardoor een groot dakterras en/of daktuin tot de mogelijkheden behoort.
Inkomhal, leefruimte & keuken:
De authentieke planché in de inkomhal werd doorgetrokken in nagenoeg het hele appartement. Ook de lichtrijke leefruimte ademt persoonlijkheid ( erker, bogen, deuren met kathedraalglas, sierhaard). De keuken op vintage tegelvloer is voorzien van een keramisch vuur, dampkap, oven, micro en vaatwasser.
Slaapkamers, badkamer & toilet:
De master ligt aan de nog rustigere achterzijde waardoor een goed nachtrust en 100% privacy gewaarborgd zijn. De andere kamerl eent zich ook perfect als thuisbureau/dressing. De badkamer omvat een bad/douche, wasmeubel en toilet.
Terras, dakrechten & kelder:
Het terras kijkt uit op het groen, ideaal om te aperitieven. Ziet u het groter? Dan biedt het privatieve genot op het ganse dak enorm veel potentieel. De aansluitingen voor uw wasmachine vindt u in uw kelder.
- Mobiscore 9,3
- Excl. genot dak
- Gunstig EPC
- EK conform
- Dakisolatie 10 cm PUR/PIR
- Indiv. meters (excl. water)
- Fiber
- Kelder KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Pulhof |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 31196 - 20627814 |
Neem contact op