Modernistisch appartement met karakter – 2 slaapkamers
Dit appartement van ±120m² (130m2 EPC), gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig modernistisch gebouw, geniet een toplocatie in een gegeerde straat vlak bij het Brugmannplein. Het biedt veel licht, elegantie en een hoogwaardige renovatie uit 2008. Kwaliteitswinkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.
Het woongedeelte bestaat uit een ruime living en eetkamer, aansluitend op een semi-open, volledig uitgeruste keuken die esthetiek en functionaliteit combineert.
Het nachtgedeelte omvat twee mooie slaapkamers die een grote en volledige badkamer delen, uitgerust met bad, douche, dubbele wastafel en toilet.
In de inkomhal bevinden zich een vestiaire en een gastentoilet.
Een grote privékelder vervolledigt het geheel.
Een appartement met karakter, in uitstekende staat—ideaal als pied-à-terre, eerste aankoop of stadswoning—gelegen in een van de meest begeerde wijken van Brussel.
Informatie louter ter indicatie en niet-contractueel.
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 26 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 150 € |
| Kadastraal inkomen | 1694 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7612261 |
Neem contact op