Charmant appartement met mezzanine
Op een steenworp van de Louizalaan charmeert dit prachtige appartement van 93 m² op de bovenste verdieping meteen met zijn uitzonderlijke lichtinval, royale volumes en karaktervolle uitstraling.
De schitterende leefruimte is een echte blikvanger, met een elegante parketvloer, grote ramen en elektrische Velux-dakramen die de ruimte baden in het natuurlijke licht. De hoge plafonds en de ligging onder het dak versterken het ruimtelijke gevoel en geven het appartement een uniek karakter.
Het appartement beschikt over een open keuken, een badkamer en een charmante mezzanine met slaapgedeelte en dakkapel.
Het pand werd zorgvuldig onderhouden, beschikt over een individuele verwarmingsketel op gas en heeft een EPC-score E.
Het maakt deel uit van een kleinschalige mede-eigendom met slechts vier entiteiten en zeer lage gemeenschappelijke kosten.
Een charmant appartement met bijzondere volumes en een uitzonderlijke lichtinval, dat ongetwijfeld vanaf het eerste bezoek weet te overtuigen.
| Bouwjaar | 1898 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261002‐0000767991‐01‐9 |
| CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
9 Rue de la Régence
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7938541 |
Neem contact op