Modern appartement met garage, berging met EPC A
Ontdek dit prachtige, recente appartement van 95 m², gelegen in een gebouw uit 2018, waar modern comfort, veel lichtinval en een stijlvolle afwerking centraal staan.
Gelegen aan het idyllische Nukerkeplein combineert dit appartement een rustige dorpsligging met hedendaags wooncomfort.
De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen sluit naadloos aan op de open, volledig ingerichte keuken. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer, een tweede slaapkamer die perfect als bureau kan dienen, een badkamer met inloopdouche, een afzonderlijk toilet, een praktische wasberging en een aparte voorraadberging.
Een bijkomende kelderberging biedt extra opbergruimte. Ook een autostaanplaats in de ondergrondse garage behoort tot het appartement.
Dankzij de verhoogde ligging van het gebouw geniet je van het gemak van een gelijkvloers appartement, met een aangenaam uitzicht over de omgeving. Op het overdekte terras is het heerlijk ontspannen.
Met een EPC-label A en een gunstig E-peil is dit een bijzonder energiezuinig appartement. Een toekomstgerichte investering die inzet op duurzaam en comfortabel wonen, vandaag én in de komende jaren.
Het appartement werd verhuurd voor € 860 per maand, vermeerderd met € 70 maandelijkse kosten, en is vrij vanaf 1 februari 2027 of mits overleg mogelijkheid 1 januari 2027
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2018 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251028-0003712310-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1708 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 89 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 52 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 310000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 615 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7939323 |
Neem contact op