Overzicht
Omschrijving
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Fr :
JARDINS - Au sein d'un immeuble en EXCELLENT état d'entretien, Lumineux appartement traversant 3 CH de ±107m² réparti en 2 espaces de vie. Le Hall de jour dessert un vestiaire d'entrée avec wc, un séjour ± 24m² ouvert sur terrasse ± 4m² (Sud-Ouest), une salle à manger ±13.5m² (ou 3ème CH) ainsi qu'une agréable cuisine avec espace buanderie prolongée par loggia. Le Hall de nuit, intégrant 2 grandes penderies, dessert 1 Sdb, 1 wc séparé, 1 CH ±13,5 m² Côté Parc et 1 CH ±16m² accès terrasse pouvant être ouverte sur le salon et créer un living ±40m². Au Rdc côté Parc, lumineuse CH de bonne rénovée ± 9m² (poss. 4ème CH avec Sdd / Bureau / Buanderie). Cave ± 6m². Local à vélos. Garage ±13m² avec porte basculante électrique à 35 000€ obligatoire.Les + de l’appart. : Magnifique PEB C+, très bon état d’entretien, placards intégrés, double vitrage PVC. Immeuble entièrement rénové + remis aux normes 2014 / 2024 : 2014 rénovation façades + terrasses; 2021 nouvelle chaudière collective Gaz à Cogénération; 2022 remise aux normes ascenseurs + nouvelle toiture isolée + rénovation communs; 2023 sécurisation immeuble par badges. Investissement de qualité à la situation idéale: Prox. Parcs & Parc Josaphat; Tram 7-25-62 / Bus 12-63 / Train; centres sportifs, écoles, gde surfaces, magasins de prox., etc. Publicité non contractuelle n'engageant d'aucune façon nos commettants. Pour toute précision et/ou visite : Aline Cacciuttolo 0495/70.21.42 – 02/358.61.61
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1958 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 7 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
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Lift | Ja |
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Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Primair energieverbruik | 108 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240323-0000674106-01-2 |
CO₂ Uitstoot | 28 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
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Maandelijkse kosten | 357 € |
Kadastraal inkomen | 3198 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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AIDB (Agence Immobilière de Bruxelles) (IPI 500159)
Adres |
Av Fr Roosevelt 244/15
1050 - Ixelles |
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Website |
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Naam van de agent | Aline Cacciuttolo |
[email protected] | |
Telefoonnummer | (0)495 70.21.42 |
Externe verwijzing | B9762 |