Overview
Description
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Fr :
JARDINS - Au sein d'un immeuble en EXCELLENT état d'entretien, Lumineux appartement traversant 3 CH de ±107m² réparti en 2 espaces de vie. Le Hall de jour dessert un vestiaire d'entrée avec wc, un séjour ± 24m² ouvert sur terrasse ± 4m² (Sud-Ouest), une salle à manger ±13.5m² (ou 3ème CH) ainsi qu'une agréable cuisine avec espace buanderie prolongée par loggia. Le Hall de nuit, intégrant 2 grandes penderies, dessert 1 Sdb, 1 wc séparé, 1 CH ±13,5 m² Côté Parc et 1 CH ±16m² accès terrasse pouvant être ouverte sur le salon et créer un living ±40m². Au Rdc côté Parc, lumineuse CH de bonne rénovée ± 9m² (poss. 4ème CH avec Sdd / Bureau / Buanderie). Cave ± 6m². Local à vélos. Garage ±13m² avec porte basculante électrique à 35 000€ obligatoire.Les + de l’appart. : Magnifique PEB C+, très bon état d’entretien, placards intégrés, double vitrage PVC. Immeuble entièrement rénové + remis aux normes 2014 / 2024 : 2014 rénovation façades + terrasses; 2021 nouvelle chaudière collective Gaz à Cogénération; 2022 remise aux normes ascenseurs + nouvelle toiture isolée + rénovation communs; 2023 sécurisation immeuble par badges. Investissement de qualité à la situation idéale: Prox. Parcs & Parc Josaphat; Tram 7-25-62 / Bus 12-63 / Train; centres sportifs, écoles, gde surfaces, magasins de prox., etc. Publicité non contractuelle n'engageant d'aucune façon nos commettants. Pour toute précision et/ou visite : Aline Cacciuttolo 0495/70.21.42 – 02/358.61.61
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1958 |
Floor | 2 |
Number of floors | 7 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 107 square meters |
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Living room surface | 24 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Terrace surface | 4 square meters |
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Elevator | Yes |
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Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Primary energy consumption | 108 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240323-0000674106-01-2 |
CO₂ emission | 28 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 385000 € |
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Monthly charges | 357 € |
Cadastral income | 3198 € |
Tenement building | No |
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AIDB (Agence Immobilière de Bruxelles) (IPI 500159)
Address |
Av Fr Roosevelt 244/15
1050 - Ixelles |
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Website |
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Agent's name | Aline Cacciuttolo |
[email protected] | |
Phone number | (0)495 70.21.42 |
External reference | B9762 |