Appartement te koop

325000€

2 slaapkamers 80 vierkante meters

Immoweb code : 21973959
Immoweb code : 21973959

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
80 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 2

Omschrijving

Instapklaar appartement (label A) met zonnig terras

Dit aantrekkelijk en bijzonder energiezuinig appartement bevindt zich op de tweede verdieping van Residentie Alexander, een kleinschalige residentie die recent een grondige totaalrenovatie onderging. Bij de vernieuwing van het gebouw werd sterk ingezet op woonkwaliteit, duurzame materialen en hedendaags comfort. Bovendien geniet u hier van een uitstekende ligging, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij.

Ook achter de schermen werd het gebouw grondig aangepakt. Zowel de riolering als de dakconstructie werden vernieuwd, de vloeren en het dak werden geïsoleerd en de gevels kregen een nieuwe isolatieschil met hedendaagse crepi-afwerking. Hierdoor combineert Residentie Alexander het karakter van een bestaande residentie met het comfort en de energieprestaties van een modern gebouw.

Binnenin beschikt het appartement over PVC-raamprofielen met hoogrendementsbeglazing, een individuele condensatieketel op aardgas en maar liefst 8 eigen zonnepanelen met privatieve omvormer. Deze combinatie vertaalt zich in een uitstekende energiescore met EPC-label A (33 kWh/m²).

De indeling is praktisch en comfortabel uitgewerkt. De inkomhal verwelkomt u met stijlvolle vestiairekasten op maat en geeft toegang tot het gastentoilet. Via een elegante stalen deur komt u in de aangename leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het balkon. De aansluitende open keuken werd op maat gerealiseerd en is voorzien van de nodige inbouwtoestellen en een duurzaam granieten werkblad.

Het slaapgedeelte omvat twee ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer. Als extra buitenruimte beschikt het appartement over een aangenaam zuidwestgericht terras met praktische buitenberging. Daarnaast is er een privatieve, geventileerde bergruimte inbegrepen, uitgerust met een eigen elektriciteits- en wateraansluiting.

Wie nood heeft aan bijkomende parkeerruimte, kan bovendien een garagebox aankopen. Het volledige garagecomplex werd in 2026 vernieuwd, waarbij onder meer het dak werd geïsoleerd, de garageboxen werden uitgerust met geïsoleerde automatische poorten en de binnenafwerking werd aangepakt. Ook de gemeenschappelijke buitenaanleg kreeg een grondige opwaardering met nieuwe klinkerbestrating, een vernieuwd afwateringssysteem en automatische verlichting. Er zijn zowel garageboxen beschikbaar met rechtstreekse toegang vanaf de straat als op het afgesloten achterliggende terrein.

    • Neem contact op