Appartement te koop

385000€

1 slaapkamer 85 vierkante meters

Immoweb code : 21771978
Immoweb code : 21771978

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
85 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 1

Omschrijving

Dicht bij MERODE , appartement 1 SPK met terras op het zuid

Europese wijk – Tussen Mérode en Vergote, vlak naast Georges Henrilaan, ontdekt u dit charmante appartement met een bruto vloeroppervlak van ongeveer 85 m² (volgens het PEB), gelegen op de 1e verdieping van een elegant herenhuis dat is opgedeeld in slechts drie wooneenheden.
Dit appartement ligt aan een prachtige, met bomen omzoomde eenrichtingslaan en geniet van een gewilde woonomgeving, terwijl het toch dicht bij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen ligt.
Het appartement beschikt over een gezellige hal met vestiaire, een apart toilet met wastafel en een lichte woonruimte.
De woonkamer en eetkamer, die in elkaar overvloeien, beslaan ongeveer 30 m² en komen uit op een aangenaam terras op het zuiden, dat een onbelemmerd, groen uitzicht biedt op de tuinen.
Een paar treden leiden naar beneden naar de volledig uitgeruste keuken, gelegen op een lager niveau.
Het slaapgedeelte bestaat uit een ruime slaapkamer van ongeveer 20 m², voorzien van inbouwkasten en toegang tot een balkon, evenals een doucheruimte die toegankelijk is vanuit de hal.

Hoogtepunten


• Prachtig herenhuis, verdeeld in slechts 3 wooneenheden

• Lage servicekosten


• Terras op het zuiden met uitzicht op de tuinen


• Balkon


• Hoge plafonds en ruime kamers


• Lijstwerk en decoratieve open haarden

• Grote kantel- en draairamen met dubbele beglazing

• Individuele gasgestookte condensatie verwarming


• Afzonderlijke meters voor water, gas en elektriciteit


• Appartement momenteel verhuurd voor € 1.309,03 + € 45,89 aan voorzieningen voor gemeenschappelijke kosten.



Technische informatie

• Energieprestatiecertificaat (EPC): F (290 kWh/m²/jaar en CO₂: 57 kg/m²/jaar) EPC-nr. 20260720-0000760551-01-6

• Elektrische installatie: niet conform

• Mede-eigendomsaandelen: 235/1.000ste


• Afsluitingskosten zijn voor rekening van de koper



Een ideaal pand voor starters op de woningmarkt en tevens aantrekkelijk voor beleggers.
De informatie en oppervlakten worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet bindend.

BEZOEKEN OP AFSPRAAK: 0475/65.16.32.
Meer informatie: WWW.HOUSINGANDHUMANS.COM

Neem contact op