Zeldzaam pareltje met ruim terras
Zeldzaam pareltje met ruim terras
In de prestigieuze Dennenlaan te Wilrijk, op een steenworp van het geliefde en groene Park den Brandt, ligt dit elegant gerenoveerde appartement op de derde verdieping van een authentiek gebouw uit 1935. Het werd volledig vernieuwd met oog voor kwaliteit, comfort en het behoud van karaktervolle details.
Bij het binnenkomen valt meteen de sfeervolle leefruimte op. Dankzij het overvloedige licht en de prachtig gerestaureerde visgraatparket krijgt de ruimte een warme en uitnodigende uitstraling. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de stijl van het appartement. Naast de keuken bevindt zich een praktische wasruimte, discreet geïntegreerd en voorzien van de nodige aansluitingen. Het geheel wordt vervolledigd met twee slaapkamers, een badkamer en een gastentoilet.
Een absolute troef is het zuid-oostgerichte terras van 10 m². Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u er ’s ochtends van de eerste zonnestralen en blijft het in de namiddag aangenaam om buiten te zitten – ideaal voor een ontbijtje, een aperitief of gewoon om te genieten van de rustige omgeving.
Praktische pluspunten: lift aanwezig, twee kelderbergingen inbegrepen, overdekte parkeerplaats inclusief. Elektriciteit en gas individueel, water gemeenschappelijk.
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Leopoldstraat 77,
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7911721 |
Neem contact op