Appartementsgebouw met 3 appartementen en handel +3 garages!
Interessante opbrengsteigendom met 3 appartementen, een handelsgelijkvloers en 3 garages, gelegen aan de Varkensmarkt in Aalst. Deze kleinschalige opbrengsteigendom bevindt zich op een centrale locatie, op korte afstand van het station, winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dankzij de combinatie van residentiële en commerciële ruimtes vormt deze eigendom een interessante investeringsopportuniteit.
Het gebouw wordt in zijn geheel verkocht en omvat vier entiteiten, aangevuld met drie garages. Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel een handelsruimte, ingericht als kapperszaak. Achteraan beschikt deze ruimte over een praktische opbergruimte, kitchenette en toilet.
Boven de garages bevindt zich een appartement op de tussenverdieping. Dit appartement omvat een inkomhal met gastentoilet, een aangename leefruimte met eetplaats en open keuken, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabomeubel.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim en lichtrijk appartement met inkomhal en gastentoilet, een aangename leefruimte met eetplaats en keuken, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabomeubel. Het appartement op de tweede verdieping beschikt over een identieke indeling en omvat eveneens een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met eetplaats, keuken, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabomeubel.
Dankzij de combinatie van drie appartementen, een handelsruimte en drie garages biedt deze eigendom verschillende mogelijkheden en vormt ze een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige opbrengsteigendom op een centrale locatie in Aalst.
Voor meer informatie of een bezoek kan u ons contacteren via [email protected] of 053 42 46 99.
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0724-0000596775-00000002-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1100000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7898342 |
Neem contact op