Overzicht
Omschrijving
kantoorgebouw met woonst
Kantoor met woonst op toplocatie in Deurne-Zuid nabij AZ Monica
Dit veelzijdig kantoorgebouw met appartement bevindt zich in het gegeerde Deurne-Zuid, op een strategische locatie vlakbij AZ Monica. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of wie wonen en werken wenst te combineren.
Dankzij de vlotte verbinding naar de E34, de Ring en het centrum van Antwerpen is dit pand perfect als uitvalsbasis.
Troeven:
Topligging nabij AZ Monica
Uitstekende bereikbaarheid
Degelijke betonconstructie
Gunstig EPC
Gezellige privatieve tuin
Oprit met staanplaats
Indeling:
Gelijkvloers: lichtrijke onthaalruimte met hoge plafonds en glazen gevel, ideaal als praktijk of kantoor. Verder een tweede ruimte met gastentoilet en achteraan een ruime vergader-/praktijkruimte met directe toegang tot de tuin.
1e verdieping: open leefruimte met mezzaninegevoel. Volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland en eetruimte, apart toilet en berging. Aansluitend terras met verbinding naar de tuin.
2e verdieping: ruime slaapkamer met inloopdressing, badkamer met douche en ligbad (jacuzzi), apart toilet en tweede volwaardige slaapkamer.
Een unieke opportuniteit voor wie ruimte, visibiliteit en flexibiliteit zoekt.
Interesse? Contacteer Area Partners via [email protected] of 03/284.60.60.
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240426-0003229131-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64048 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2116 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4245 - 111030 |