Overzicht
Omschrijving
opbrengsteigendom
Opportuniteit voor investeerders: 6% rendement
Deze opbrengsteigendom is uitstekend gelegen aan de bruisende Vennestraat in Genk en bestaat uit een handelspand, vier appartementen en een studio.
Het handelspand is al jarenlang succesvol gevestigd op deze locatie. Ook de vier appartementen en de studio zijn reeds geruime tijd stabiel verhuurd, wat zorgt voor een aantrekkelijke en betrouwbare huuropbrengst.
Daarnaast is het gebouw volledig onderkelderd en beschikt het over parkeergelegenheid. Doorheen de jaren werden er verschillende renovaties en vernieuwingen uitgevoerd, waardoor het pand zich in een goede staat bevindt. Bovendien beschikt het over gunstige EPC-certificaten.
Benieuwd naar deze interessante investeringsopportuniteit? Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijk gesprek via 011 29 12 12 of [email protected]
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 613 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 154 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 959000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3523 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Lantmeeters (IPI 207045)
| Adres |
Kempische Steenweg 89 bus 2
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6592 - 2839 |