half open bebouwing
Exclusieve en energiezuinige nieuwbouwvilla (2025) op een perceel van 9a 48ca.
Plannen om te bouwen of op zoek naar iets nieuws en instapklaar?
Dan is deze hoogwaardig afgewerkte woning wellicht iets voor u. Met maar liefst 256 m² aan bewoonbare oppervlakte kenmerkt het huis zich door grote, open en lichtrijke ruimtes.
Achteraan bevindt zich een zuidoostelijk gerichte en volledig afgesloten tuin met een overdekt terras, een (nog af te werken) zwembad en een ruime garage.
Indeling:
Gelijkvloers: Uitnodigende inkomhal met toegang tot de leefruimte, ruime keuken, een eerste slaapkamer, badkamer en een apart toilet. Achteraan strekt zich over de volledige breedte een overdekt terras uit met een prachtig zicht op de tuin.
Eerste verdieping: Nachthal met drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een apart Japans toilet.
Kelder: De woning is volledig onderkelderd met een directe toegan naar buiten, wat zorgt voor een zee aan extra opberg- of hobbyruimte.
Extra troeven:
Extreem energiezuinig:
- EPC-label A
( zonnepanelen, thuisbatterij, warmtepomp, ...)
- Hoogwaardige en stijlvolle afwerking
- Rustige top-locatie: Gelegen in een doodlopende straat, nabij winkels, C-mine en de op- en afritten van de autosnelweg
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 948 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 19 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1746 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kempische Steenweg 89 bus 2
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6619 - 2855 |
Neem contact op