Appartementsblok te koop

Beleggingspand in goede staat, ideaal gelegen in de directe nabijheid van het centrum van Herstal, met een netto rendement van circa 4,5%. Op de begane grond bevindt zich een appartement met één slaapkamer van circa 40 m², momenteel verhuurd voor € 550 per maand. Energielabel G – nr. 20170307002810. De garage is verbouwd tot een studio-appartement van circa 35 m². Deze verbouwing voldoet niet aan de lokale bouwvoorschriften. Op de eerste verdieping bevindt zich een fraai appartement met twee slaapkamers van circa 75 m² met een terras dat direct toegang biedt tot de tuin. De potentiële huurinkomsten worden geschat op circa € 850 per maand. Energielabel E – nr. 20170307003000. De tweede verdieping omvat tevens een appartement met twee slaapkamers van circa 78 m², momenteel verhuurd voor € 770 per maand. Energieprestatiecertificaat (EPC) G – Nr. 20151110002829. De binnenplaats en tuin zijn toegankelijk via de gemeenschappelijke ruimtes en beschikbaar voor alle bewoners. Het gebouw beschikt over conforme elektrische bedrading, dubbelglas PVC-ramen en aparte water- en elektriciteitsmeters. De verwarming is collectief en voorzien van individuele warmtemeters. Het dak verkeert in goede staat.