Overzicht
Omschrijving
Gebouw met 5 appartementen – ruwbouw wind- en waterdicht
Gebouw met 5 appartementen in ruwbouw wind- en waterdicht, ideaal gelegen in een rustige straat nabij het centrum.
Dit pand biedt een groot ontwikkelingspotentieel, perfect voor een investeerder of projectontwikkelaar die een kwaliteitsvol project wenst af te werken.
Op het gelijkvloers vindt u een gemeenschappelijke inkomhal, een technische ruimte en een vuilnislokaal.
Het gelijkvloerse appartement, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 106 m², werd ontworpen met toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit (PMR).
Op de 1e en 2e verdieping omvat het gebouw 4 appartementen (2 per verdieping) van elk ongeveer 75 m² en 78 m².
Elk appartement bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een wasruimte.
Het geheel wordt aangevuld met een grote TUIN, een GARAGE voor 2 wagens en 5 PARKINGPLAATSEN.
Bieden vanaf €595.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Een ideaal project met een uitstekend rendementspotentieel… een zeldzame kans om snel te realiseren!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 595.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 411 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 10 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 705 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 145 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
ALEX INVEST IMMOBILIER SPRL (IPI 506959)
| Adres |
Chaussée Paul Houtart 232
7110 - Houdeng-Goegnies |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7570655 |