Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Investissez à Montignies-sur-Sambre!
Avec ses deux unités habitables déjà opérationnelles et une troisième à régulariser, cette propriété offre une flexibilité rare sur le marché.
Évasion Urbaine :
Offrez-vous une évasion urbaine avec le magnifique jardin qui accompagne cette propriété. Un espace vert paisible où vos locataires pourront se détendre après une journée bien remplie.
Proximité et Commodités :
La situation idéale de cet immeuble assure à vos locataires un accès facile à toutes les commodités dont ils pourraient avoir besoin. Que ce soit des écoles, des magasins, des transports en commun etc, tout est à portée de main.
Confort et Économies d'Énergie :
La rénovation complète de cet immeuble comprend l'installation de fenêtres en double vitrage PVC. De plus, la toiture en excellent état contribue à réduire les coûts énergétiques ! (PEB B, C, C)
Stationnement Simplifié :
Pas de tracas de stationnement ici ! Avec quatre garages spacieux inclus dans la propriété, vous et vos locataires n'aurez jamais à vous soucier de trouver une place de parking.
Espace Généreux et Potentiel Infini :
Avec ses 284m² habitables et son terrain de 412m², cet immeuble offre un espace généreux pour répondre aux besoins de chacun.
Contactez-nous dès Maintenant!
N'hésitez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Montignies-sur-Sambre. P
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 8 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 284 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 412 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 203 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 52 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240416032506 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13709 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2618 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Les Maisons du Petit Nicolas (IPI 514157)
Adres |
Rue de Gilly 81
6200 - Chatelineau |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1524 - 345346182 |