Overview
Description
Investment property
Sorry, there is no English translation. Investissez à Montignies-sur-Sambre!
Avec ses deux unités habitables déjà opérationnelles et une troisième à régulariser, cette propriété offre une flexibilité rare sur le marché.
Évasion Urbaine :
Offrez-vous une évasion urbaine avec le magnifique jardin qui accompagne cette propriété. Un espace vert paisible où vos locataires pourront se détendre après une journée bien remplie.
Proximité et Commodités :
La situation idéale de cet immeuble assure à vos locataires un accès facile à toutes les commodités dont ils pourraient avoir besoin. Que ce soit des écoles, des magasins, des transports en commun etc, tout est à portée de main.
Confort et Économies d'Énergie :
La rénovation complète de cet immeuble comprend l'installation de fenêtres en double vitrage PVC. De plus, la toiture en excellent état contribue à réduire les coûts énergétiques ! (PEB B, C, C)
Stationnement Simplifié :
Pas de tracas de stationnement ici ! Avec quatre garages spacieux inclus dans la propriété, vous et vos locataires n'aurez jamais à vous soucier de trouver une place de parking.
Espace Généreux et Potentiel Infini :
Avec ses 284m² habitables et son terrain de 412m², cet immeuble offre un espace généreux pour répondre aux besoins de chacun.
Contactez-nous dès Maintenant!
N'hésitez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Montignies-sur-Sambre. Pour plus d'informa
Building condition | Just renovated |
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Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 8 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 284 square meters |
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Living room surface | 48 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 3 |
Surface of the plot | 412 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 203 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 52 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240416032506 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 13709 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 599900 € |
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Cadastral income | 2618 € |
Tenement building | Yes |
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Les Maisons du Petit Nicolas (IPI 514157)
Address |
Rue de Gilly 81
6200 - Chatelineau |
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Website |
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External reference | 1524 - 345346182 |