Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom (C)
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. INVESTISSEZ AVEC TRUST NAMUR.. Nous vous proposons cet immeuble mixte idéalement situé à Wépion sur l'axe Namur -Dinant.Il est composé d'un restaurant / friterie de 110m2 entièrement rénové en 2016 et de 2 appartements (100m2 et 60m2). De la cuisine en passant par la salle de réception, l'entretien de cet établissement étonne par sa propreté et son état irréprochable. L' activité fonctionne à merveille. Terrasse extérieure présente avec 20 places, extensible à 40 places. Au premier étage, il y a un appartement 2 chambres de ±100m² en bon état loué 625€/mois (PEB C ). Au deuxième étage, un deuxième appartement de ±60m², en bon état également et loué 550€/mois (PEB classe C). De nombreux frais ont été réalisés dans ce bâtiment (nouvelles ardoises sur le pignon, nouvelle toiture plate, châssis de 2016, etc.). Il est également équipé d un système de chauffage pour l'hiver et de climatisation pour l'été (restaurant). Les compteurs sont séparés pour les 3 biens et peuvent être acquis séparément également.Faire offre à partir de 525.000 euros pour l'immeuble entier .(valeur matériel pro fisco 50.000 euros, non soumis aux droits d'enregistrement. Revenus locatifs possible pour la location des 3 lots (2000 euros commerce -625 euros déjà loué -550 euros déjà loué ) total de 3375 euros par mois Gestion locative offerte pour les 2 appartements et commerce en cas d'achat pendant 1 an.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous
Aantal verdiepingen | 1 |
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Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Douchekamers | 2 |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
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Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20140821014719 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17630 kWh/jaar |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
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Kadastraal inkomen | 1217 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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TRUST REAL ESTATE Namur (IPI 507295)
Adres |
Joseph Durieux 151
5001 - Belgrade |
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Website |
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Externe verwijzing | 14268 - 4604176 |