Overview
Description
Investment property - Commercial
Sorry, there is no English translation. INVESTISSEZ AVEC TRUST NAMUR.. Nous vous proposons cet immeuble mixte idéalement situé à Wépion sur l'axe Namur -Dinant.Il est composé d'un restaurant / friterie de 110m2 entièrement rénové en 2016 et de 2 appartements (100m2 et 60m2). De la cuisine en passant par la salle de réception, l'entretien de cet établissement étonne par sa propreté et son état irréprochable. L' activité fonctionne à merveille. Terrasse extérieure présente avec 20 places, extensible à 40 places. Au premier étage, il y a un appartement 2 chambres de ±100m² en bon état loué 625€/mois (PEB C ). Au deuxième étage, un deuxième appartement de ±60m², en bon état également et loué 550€/mois (PEB classe C). De nombreux frais ont étéréalisés dans ce bâtiment (nouvelles ardoises sur le pignon, nouvelle toiture plate, châssis de 2016, etc.). Il est également équipé d un système de chauffage pour l'hiver et de climatisation pour l'été (restaurant). Les compteurs sont séparés pour les 3 biens et peuvent être acquis séparément également.Faire offre à partir de 525.000 euros pour l'immeuble entier .(valeur matériel pro fisco 50.000 euros, non soumis aux droits d'enregistrement. Revenus locatifs possible pour la location des 3 lots (2000 euros commerce -625 euros déjà loué -550 euros déjà loué ) total de 3375 euros par mois Gestion locative offerte pour les 2 appartements et commerce en cas d'achat pendant 1 an.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. chri
Number of floors | 1 |
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Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 270 square meters |
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Living room surface | 20 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 4 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Gas, water & electricity | No |
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Terrace surface | 50 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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Primary energy consumption | 173 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20140821014719 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 17630 kWh/year |
Heat pump | Yes |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 525000 € |
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Cadastral income | 1217 € |
Tenement building | Yes |
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TRUST REAL ESTATE Namur (IPI 507295)
Address |
Joseph Durieux 151
5001 - Belgrade |
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Website |
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External reference | 14268 - 4604176 |