Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** Idéalement située dans le quartier très recherché des "Bruyères" (forte demande locative) permettant un accès rapide aux commerces et à toutes les facilités, venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant 3 unités idéal comme investissement "bon père de famille"(rendement net de 3.4%). Développant une surface habitable totale de 250m² (280m² construits), le bien se compose d'une maison principale avec jardin privatif orienté Sud-Ouest (+/- 170m² hab. + garage /4CH- 2SDB/Loyer potentiel de 1.650,00€/1.700,00€), 1 studio au rez-de-chaussée (+/- 45m² hab./Loyer potentiel de 600€ + charges) et 1 studio duplex (+/- 35m² hab./ Actuellement loué 600€ + charges). A l'extérieur, la copropriété dispose d'emplacements de parking privatifs et de jardins communs. DIVERS: ChÃssis 2ble vitrage bois - Chauffage central au gaz- Installation de panneaux photovoltaïques- Précompte imm: +/-2660€,... Bien exceptionnel et rare à visiter sans tarder. Prix demandé de 795.000€ sous réserve d'offres supérieures.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 april 2023 - 00:00 |
Bouwjaar | 1994 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 33 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 457 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 221 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220831002581 |
CO₂ Uitstoot | 37 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40227 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3277 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adres |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4972709 |