Centraal gelegen woning met rustige tuin in Brasschaat
Charmante en goed onderhouden bel-etagewoning, rustig en centraal gelegen nabij scholen en openbaar vervoer.
De woning beschikt over een drie slaapkamers, een polyvalente ruimte en een garage, waardoor ze perfect aansluit bij gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra ruimte.
De rustige tuin met een gezellig overdekt terras is vlot toegankelijk via de ontsluiting achteraan, wat extra comfort en gebruiksgemak creëert.
Dankzij het gunstige EPC-label B geniet je van een energiezuinige woning met een aangenaam wooncomfort.
Kortom, een mooie en verzorgde woning op een centralelocatie in Brasschaat.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer gekoppeld aan een zonnig terras achteraan
• Praktische open keuken
• Drie volwaardige slaapkamers
• Badkamer (recent volledig vernieuwd)
• Inkomhal met gastentoilet
• Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Polyvalente ruimte op het gelijkvloers met toegang naar de tuin
• Inpandige garage
• Rustige tuin met handige toegang achteraan
• Tuinhuis met overdekte lounge
Troeven:
• Gezellige tuin met zuid-west oriëntatie, vlot bereikbaar via de achterzijde
• Centraal en toch rustig gelegen in een woonwijk
• Goed onderhouden woning met gunstig EPC-label B
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Neem contact op met ERA Noord op 03 31
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20211108-0002490219-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 159 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1078 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
146 Vrijheid
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009oVUrIAM |
Neem contact op