Energiezuinige gezinswoning (EPC A) met 5 slaapkamers
Deze lichtrijke halfopen woning uit 2022 ligt in het centrum van Wuustwezel. Scholen, winkels en het groen liggen op wandelafstand. De woning is energiezuinig (EPC-label A) en biedt ruimte die je zelden vindt: tot 5 slaapkamers, 2 badkamers én een grote polyvalente ruimte.
Leven op de verdieping
De woning is gebouwd als bel-etage: de leefruimte ligt op de eerste verdieping. Daardoor heb je er uitzonderlijk veel licht en een open, ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer met volledig uitgeruste keuken stap je zo het aangename terras op.
Ruimte voor een groot gezin of voor twee generaties onder één dak
Met een bovenverdieping met eigen slaapkamers en extra badkamer kunnen ouders, grootouders of een opgroeiende zoon of dochter hier comfortabel en toch zelfstandig wonen.
Indeling:
• Gelijkvloers : inkomhal, gastentoilet, bureau (ook mogelijk als slaapkamer)
• Eerste verdieping : lichtrijke woonkamer met open keuken, terras, 2 mooie slaapkamers, een wasplaats en badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.
• Tweede verdieping : een ruime verdieping om naar eigen smaak af te werken, met 2 slaapkamers, een badkamer (aansluitingen voorzien) en een zeer grote polyvalente ruimte. Je kan er een speelzolder, hobbyruimte of ouderssuite van maken.
• Tuin en carport achteraan
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 257 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1920 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 31 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 31 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1609 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
146 Vrijheid
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009pasHIAQ |
Neem contact op