Overzicht
Omschrijving
Ruime woning in het centrum van Vosselaar
Ruime woning met potentieel op toplocatie in de dorpskern van Vosselaar, vlakbij alle faciliteiten en openbaar vervoer.
Deze woning uit 1974 biedt een centrale ligging in het hart van Vosselaar, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Dankzij de vele ruime kamers biedt deze woning tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten. De huidige indeling maakt bovendien een praktijkruimte aan huis mogelijk, ideaal voor een zelfstandige activiteit of vrij beroep. De veranda en de tuin zorgen voor een extra leefruimte en aangename buitenmomenten. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in een woonkern.
Belangrijkste ruimtes:
Inkomhal, met toegang tot de leefruimte en trap naar boven
Woonkamer, momenteel ingericht als kapsalon
Ruime leefkeuken met toegang tot de veranda en berging
Veranda met zicht op de tuin
4 ruime slaapkamers met tal van indelingsmogelijkheden (momenteel living, keuken en slaapkamer)
2 badkamers (één gelijkvloers en één op de verdieping)
Inpandige tuinberging en houten tuinhuis
Garage met praktische toegang
Tuin
Zolder voor voldoende opbergruimte
Troeven:
Centrale ligging in de dorpskern, vlakbij alle faciliteiten
Veel ruime kamers om volledig naar eigen smaa
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 353 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 353 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 763 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Noord (IPI 505076)
| Adres |
146 Vrijheid
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009YgVtIAK |
Neem contact op