Overzicht
Omschrijving
Charmante woning op een perceel van 1.044 m² in rustige wijk
Deze charmante woning combineert een woonomgeving met veel lichtinval en een praktische indeling. Op slechts 5 minuten van het centrum van Rijkevorsel geniet je van de rust van een groene buurt zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
De zuidwestgerichte tuin met groot bijgebouw van 45m² vormt een meerwaarde voor wie graag buiten leeft. Dankzij de grote raampartijen en veranda voelen de ruime leefruimte en keuken open en lichtrijk aan. Bovendien is gelijkvloers wonen mogelijk.
De verschillende ruimtes:
Inkomhal met gastentoilet.
Grote, lichtrijke woonkamer met speksteenkachel, verwarmde zitbank en zichtop de tuin.
Veranda met extra leefruimte en natuurlijke lichtinval.
Volledig uitgeruste keuken, gekoppeld aan een berging
Praktische wasplaats
Berging op het gelijkvloers, mogelijk als 4de slaapkamer.
3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping.
Veel ingebouwde kasten; mogelijkheid voor een kleine dressing in de kamer bij het zolderluik.
Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel (volledig gerenoveerd in 2020)
Garage met sectionale poort.
Ruime zuidwestgerichte tuin met grote tuinberging van 45 m², geschikt als hobbyruimte of eventueel voor een bijberoep, mits toelating.(Regenwaterput van 42.000 liter
Nieuwe (gezins)woning?
Zo gevonden bij ERA Noord!
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 259 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1044 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1037 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 139 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 139 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 635000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Noord (IPI 505076)
| Adres |
146 Vrijheid
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008jYqXIAU |
Neem contact op