Overzicht
Omschrijving
Te koop, Landelijk gelegen hoeve met bedrijfsgebouwen en ...
LANDELIJK GELEGEN HOEVE met bedrijfswoning en DIVERSE BEDRIJFSGEBOUWEN, gelegen in het rustige Vinkt (Deinze). Deze eigendom combineert COMFORTABEL WONEN met PROFESSIONELE MOGELIJKHEDEN, ideaal voor wie WONEN en WERKEN wenst te integreren in een GROENE OMGEVING. De VERZORGDE GEZINSWONING geniet van een aangename lichtinval en beschikt over 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, een GEZELLIG TERRAS en een tuin waar u in alle rust kan genieten van het LANDELIJK KARAKTER. Met een EPC-label D is er bovendien GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing.
Aansluitend vindt u verschillende FUNCTIONELE BEDRIJFSGEBOUWEN, waaronder 2 RUNDVEESTALLEN, een VLEESVARKENSSTAL, een RUIME LOODS (ca. 20 m x 13 m), een EXTRA BERGRUIMTE en een VELDSCHUUR. Voor het houden van runderen en varkens is er een MILIEUVERGUNNING aanwezig tot 2031, wat deze eigendom bijzonder geschikt maakt voor AGRARISCHE ACTIVITEITEN.
FUNCTIEWIJZIGING NAAR WONEN, mits (gedeeltelijke) afbraak is bespreekbaar met de gemachtigde instanties.
Adres: Lotenhullestraat 52 te Vinkt (Deinze)
EPC: Label D, G-score B en P-score D, Geen renovatieverplichting, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 7719 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 341 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240117-0003106859-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1605 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4337394 |