Overzicht
Omschrijving
Unieke laagbouwwoning met authentieke charme
In een groene en rustige buurt van Geel bevindt zich deze charmante, vrijstaande woning op een ruim perceel. De woning werd degelijk gebouwd in 1977 en is perfect onderhouden. Dankzij haar ligging in een aangename woonomgeving, met vlotte verbinding naar het centrum van Geel, scholen en winkels, is dit een waardevaste investering voor wie zoekt naar zekerheid en rendement.
De woning beschikt over een ruime leefruimte met veel lichtinval, een praktische keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, en een garage met extra berging. Achteraan ligt een zonnige tuin met terras, ideaal voor wie houdt van rust, natuur en privacy.
Deze eigendom wordt aangeboden met een uitgesteld genot voor de kopers. De verkoper blijft in de woning wonen met een 10-jarig woonrecht via een langetermijnhuurcontract.
Deze formule biedt een interessante kans voor investeerders:
- Geen onmiddellijke huurderszorg of onderhoudsplicht.
- Een zekere, geleidelijke investering met perspectief op eigendom van een goed gelegen huis.
- De woning behoudt haar waarde dankzij de uitstekende ligging en ruime perceelgrootte.
Kortom: een solide en goed gelegen woning in een rustige, groene omgeving.
Ideaal voor wie een langetermijninvestering met zekerheid zoekt, of zijn kapitaal wil laten renderen in vastgoed met toekomstwaarde.
Meer info of een vrijblijvend gesprek over de voorwaarden?
Contacteer ons kantoor voor de volledige details over de formule en de financiële modaliteiten.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 1444 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 399 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230428-0002866078-RES-5 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Vastgoedbelegging | Nee |
|---|---|
| Bouquet | 390000€ |
| Maandelijkse rente | 1250€ |
| Geïndexeerde rente | Ja |
| Overlevingsrente | Nee |
| Aantal lijfrentetrekkers | 1 |
| Maximale duur van de rente | Niet gespecificeerd |
| Specificatie van de lijfrente | Niet gespecificeerd |
| Effectieve bewoning | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo VL (IPI 502348)
| Adres |
Pas 96/A
2440 - Geel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7223030 |