Overzicht
Omschrijving
Charmante chalet met garage en carport op ruim perceel
Charmante chalet met garage en carport op ruim perceel van 1.214 m².
Op zoek naar een rustig gelegen recreatief verblijf midden in het groen? Deze chalet biedt een unieke kans voor wie een renovatieproject zoekt met veel potentieel.
De chalet is gelegen op een ruim recreatieperceel van maar liefst 1.214 m² en grenst aan een camping. De eigendom is bereikbaar via een servitudeweg aan het einde van de doodlopende Kolverstraat, waardoor de chalet discreet en rustig gelegen is.
Met een oppervlakte van ongeveer 25 m² beschikt de chalet over een leefruimte, één slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en lavabo. Hoewel renovatie noodzakelijk is, vormt dit pand een uitstekende basis om een gezellige recreatieve verblijfplaats naar eigen smaak in te richten.
Een extra troef is de aanwezigheid van zowel een garagebox als een carport, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en extra bergruimte.
Alle aanwezige inboedel is inbegrepen in de verkoop. Water- en elektriciteitsvoorzieningen worden geleverd via de aanpalende camping en zijn voorzien van afzonderlijke tussenmeters.
Belangrijk: het betreft een chalet op recreatiegrond. Domiciliëring is niet mogelijk.
Er is een positief stedenbouwkundig attest afgeleverd. Dat betekent officieel groen licht van de gemeente voor een totaalrenovatie of bouw van een nieuwe chalet.
Troeven op een rij:
• Ruim recreatieperceel van ca. 1.214 m²
• Chalet van ca. 25 m²
• Eén slaapkamer
• Badkamer met douche, toilet en lavabo
• Garagebox én carport
• Rustige ligging aan het einde van een doodlopende straat
• Grenzend aan een camping
• Bereikbaar via servitudeweg
• Alle inboedel inbegrepen
• Water en elektriciteit via tussenmeters
• Renovatieproject met veel mogelijkheden
Voor wie extra ruimte of investeringspotentieel zoekt, bestaat de mogelijkheid om ook de aangrenzende recreatiegrond met chalet aan te kopen. Beide percelen samen vormen een unieke opportuniteit!
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer 014 58 02 08.
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1214 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 2075 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20220907-0002667234-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Residentiële recreatiezone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 90000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 47 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo VL (IPI 502348)
| Adres |
Pas 96/A
2440 - Geel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7725917 |