Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Idéalement implantée Nandrin, au Parc de la Gotte, en retrait de la rue et préservée de tout vis-à-vis, dans un cadre prisé, cette maison développe 218 m² habitables au cœur d'un jardin paysager de 19 ares, où chaque saison compose son tableau.
Au rez-de-chaussée, la vie quotidienne se tient sur un seul niveau : un séjour de 46 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine Snaidero, trois chambres, une salle d'eau et les toilettes. Dessous, de vastes caves et deux garages à accès direct.
À l'étage, un espace complet à entrée séparée compose l'agencement d'une maison kangourou : séjour avec coin cuisine, deux chambres et sa salle d'eau. Un parent, un adolescent ou une activité à domicile y trouvent un volume entièrement privatif.
Sols en marbre, châssis en aluminium à double vitrage, cheminées tubées : partout, des matériaux choisis avec exigence. La toiture est isolée par un complexe multicouche réfléchissant. Chauffage central au mazout, alarme et citerne d'eau de pluie parachèvent ce confort de vie.
Un bien rare sur ce marché, que nous serions honorés de vous faire découvrir en exclusivité.
PEB E, 367 kWh/m².an, 91 kg CO₂/m².an. Certificat n° 20260629050565.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1980 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 2 |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1910 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 367 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260629050565 |
| CO₂ Uitstoot | 91 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1445 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
YOUHOME (IPI 515430)
| Adres |
7 Rue Sur Haies
4557 - Tinlot |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | YouHome |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op