Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk chalet met 8.000 m² grond, midden in de natuur
Immo By Julie heeft het genoegen u dit prachtige eigendom met chalet voor te stellen, gelegen midden in de natuur in Hubermont, op de hoogten van La Roche-en-Ardenne.
In een idyllische omgeving, absolute rust en omringd door groen, biedt dit volledig gerenoveerde chalet van 196 m² u vanaf het moment van aankomst een echt gevoel van ontsnapping. De woning omvat 4 slaapkamers, 2 badkamers, een moderne keuken uitgeeft aansluit op de eetkamer, een ruime leefruimte met leeshoek, een wasruimte en een technische ruimte.
De woning is volledig uitgerust en vereist geen renovatiewerken. Ze beschikt over alle moderne comfort, waaronder aansluitingen op water en elektriciteit, EPC B, zonnepanelen, centrale verwarming op gas (gastanks) en airconditioning.
Buiten geniet u van een uitzonderlijk terrein van ongeveer 8.000 m², met onder meer een bebost gedeelte. Een waar natuurpareltje waar u heerlijk kunt ontspannen, wandelen en volop van uw eigendom kunt genieten, zonder dat u ergens anders naartoe hoeft. Op het mooie terras of balkon kunt u bovendien genieten van het vrij uitzicht over het bos.
De eigendom beschikt eveneens over een garage/werkplaats, tuinbergingen, een serre en een carport voor 2 voertuigen.
Bent u op zoek naar een unieke, rustige plek die volledig instapklaar is? Zoek niet verder, hier voelt u zich meteen thuis!
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met uw vastgoedkantoor Immo By Julie via 0498/49.77.56.
| Wijk of buurt | Ardenne |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 7 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 8000 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 8000 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 113 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260724036428 |
| CO₂ Uitstoot | 24 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22042 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 114 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Residentiële recreatiezone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo By Julie (IPI 514576)
| Adres |
Bérismenil 23
6982 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7798536 |