Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd kantoorgebouw met opbrengsteigendom te Vichte!
Kom deze woning op zaterdag 16 maart tussen 14u30 en 15u30 bezichtigen tijdens de ERA Open Huizen Dag.
Handelspand met woonst op een toplocatie in het mooie Vichte! Dit uniek vastgoedaanbod biedt diverse mogelijkheden bv. kapsalon, pedicure, burelen, kiné, broodjeszaak enz. Naast het gerenoveerd handelspand is er ook een volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en zongericht terras van 40m².
Deze kantoorruimte wordt te koop aangeboden met een vanafprijs, doe ene hoger bod
Het appartement is verplicht mee aan te kopen voor een extra 100.000,00 EUR, deze is momenteel verhuurd voor €665/mnd. Deze huur kan ruimschoots deze extra investering aflossen .
INDELING:
Dankzijde strakke maar moderne inkomhal heeft u vlot toegang tot het kantoorgebouw. Deze werd vervolgens opgedeeld in 5 aparte ruimtes waaronder burelen, keukenruimte met zithoek, polyvalente ruimte, wachtzaal etc.
Via de buitentrap achteraan het gebouw heeft u vervolgens toegang tot het gerenoveerd appartement die op heden verhuurd is. Via de inkomhal heeft u toegang tot een lichtrijke woonkamer die naadloos overvloeit in de open keuken met ontbijthoek. Verder werd dit appartement ook nog voorzien van een berging, badkamer (ligbad en lavabo), apart toilet en 2 ruime slaapkamers. Op het zongericht terras van 40 m² is het aangenaam vertoeven tijdens de warme zomermaanden.
Achteraan dit uniek vastgoedaanbod is er nog een parkeerplaats voorzi
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 303 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230626-0002917952-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 250000 € |
---|---|
Prijs per m² | 1269 m² |
Kadastraal inkomen | 607 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
Adres |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000EpaXIAS |