Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Kom deze woning op zaterdag 16 maart tussen 14u30 en 15u30 bezichtigen tijdens de ERA Open Huizen Dag.
Handelspand met woonst op een toplocatie in het mooie Vichte! Dit uniek vastgoedaanbod biedt diverse mogelijkheden bv. kapsalon, pedicure, burelen, kiné, broodjeszaak enz. Naast het gerenoveerd handelspand is er ook een volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en zongericht terras van 40m².
Deze kantoorruimte wordt te koop aangeboden met een vanafprijs, doe ene hoger bod
Het appartement is verplicht mee aan te kopen voor een extra 100.000,00 EUR, deze is momenteel verhuurd voor €665/mnd. Deze huur kan ruimschoots deze extra investering aflossen .
INDELING:
Dankzijde strakke maar moderne inkomhal heeft u vlot toegang tot het kantoorgebouw. Deze werd vervolgens opgedeeld in 5 aparte ruimtes waaronder burelen, keukenruimte met zithoek, polyvalente ruimte, wachtzaal etc.
Via de buitentrap achteraan het gebouw heeft u vervolgens toegang tot het gerenoveerd appartement die op heden verhuurd is. Via de inkomhal heeft u toegang tot een lichtrijke woonkamer die naadloos overvloeit in de open keuken met ontbijthoek. Verder werd dit appartement ook nog voorzien van een berging, badkamer (ligbad en lavabo), apart toilet en 2 ruime slaapkamers. Op het zongericht terras van 40 m² is het aangenaam vertoeven tijdens de warme zomermaanden.
Achteraan dit uniek vastgoedaanbod is er nog een parkeerplaats voorzi
Construction year | 1899 |
---|---|
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 197 square meters |
---|---|
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 303 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 182 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230626-0002917952-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 250000 € |
---|---|
Price per m² | 1269 m² |
Cadastral income | 607 € |
Tenement building | No |
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
Address |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000EpaXIAS |