Commerciële panden te koop
990000€
Overzicht
Omschrijving
Opbrengseigendom / investeringsgoed
Ontdek een unieke investeringskans in Grobbendonk!
Dit hoogrendement opbrengsteigendom, strategisch gelegen nabij de E313, is een niet te missen kans voor de slimme investeerder.
Eigendomshighlights:
- 2 langdurig verhuurde commerciële ruimtes garanderen continue huurinkomsten.
- De eigendom omvat tevens een kantoorruimte met woonst op de tweede verdieping en 3 comfortabele appartementen.
- Een inpandige kangoeroewoning met 2 onafhankelijke appartemeneten en garage verhoogt de veelzijdigheid van dit pand.
Financieel aantrekkelijk:
- De appartementen worden momenteel uitgebaat via kortetermijnverhuur, met boekingen via directe contacten, Booking.com en Airbnb.
- Beide winkelruimtes zijn verhuurd onder handelshuurovereenkomsten.
Dankzij een totaalrenovatie geniet het pand van een lage EPC-score, wat het aantrekkelijk maakt in de markt.
Een naadloze overname:
De huidige eigenaar, die binnenkort met pensioen gaat, biedt een grondige overdracht en opleiding aan voor een vlotte overname zodat de huidige actiiviteiten naadloos kunnen overgaan naar de nieuwe eigenaar.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Handelsfonds inbegrepen | Nee |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Badkamers | 7 |
---|---|
Douchekamers | 7 |
WC | 7 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Receptie | Nee |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 990000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 80 |
Huidige maandelijks inkomsten | 12000 |
|