Commercial premises for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Ontdek een unieke investeringskans in Grobbendonk!

Dit hoogrendement opbrengsteigendom, strategisch gelegen nabij de E313, is een niet te missen kans voor de slimme investeerder.

Eigendomshighlights:
- 2 langdurig verhuurde commerciële ruimtes garanderen continue huurinkomsten.
- De eigendom omvat tevens een kantoorruimte met woonst op de tweede verdieping en 3 comfortabele appartementen.
- Een inpandige kangoeroewoning met 2 onafhankelijke appartemeneten en garage verhoogt de veelzijdigheid van dit pand.

Financieel aantrekkelijk:
- De appartementen worden momenteel uitgebaat via kortetermijnverhuur, met boekingen via directe contacten, Booking.com en Airbnb.
- Beide winkelruimtes zijn verhuurd onder handelshuurovereenkomsten.

Dankzij een totaalrenovatie geniet het pand van een lage EPC-score, wat het aantrekkelijk maakt in de markt.

Een naadloze overname:
De huidige eigenaar, die binnenkort met pensioen gaat, biedt een grondige overdracht en opleiding aan voor een vlotte overname zodat de huidige actiiviteiten naadloos kunnen overgaan naar de nieuwe eigenaar.