Gebouw voor gemengd gebruik te koop
2449000€
5 slaapkamers vierkante meters
520Overzicht
Omschrijving
Uniek Opbrengsteigendom in het Hart van Gent
Beleef een virtuele 360-graden tour : https://360.zibber.eu/share/collection/7Xdgk?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1 van dit unieke pand in het historische hart van Gent, Oudburg, via deze link. Deze officieel vergunde opbrengsteigendom omvat twee populaire restaurants en drie appartementen, en genereert een jaarlijkse huurinkomst van circa 100.000 EUR. Op de begane grond treft u twee geliefde restaurants aan, elk voorzien van kelders, toiletfaciliteiten en opslagplaatsen, die dagelijks vele bezoekers aantrekken. De eerste verdieping huisvest een licht appartement met een moderne keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruim appartement met drie slaapkamers, een keuken en een badkamer, terwijl het derde appartement op de bovenste verdieping is gesitueerd, bestaande uit 2 slaapkamers, een badkamer, keuken en een comfortabele leefruimte. Voor meer informatie of om deze bijzondere mogelijkheid niet aan u voorbij te laten gaan, neem contact op met AB IMMO (BIV 509611) via telefoonnummer: 0032493939428.
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 520 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 5 |
Douchekamers | 5 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 203 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231218-0003078678-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 520 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 8500 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 4 |
|