Exclusieve architectenwoning met panoramisch zicht op natuur
Aan de rand van Park Callebeek-Terlocht, met rechtstreekse toegang vanuit de eigen tuin, bevindt zich deze bijzondere architectenwoning met ca. 570 m² bewoonbare oppervlakte. Een eigendom waar architectuur, ruimte en natuur harmonieus samenkomen. Qua ligging en bereikbaarheid in de onmiddellijke nabijheid van de waterbus, welke rechtstreeks en file-vrij een unieke regelmatige verbinding geeft met het centrum van Antwerpen.
De imposante leefruimte met vide, hoge plafonds en royale glaspartijen biedt een prachtig zicht op de aangelegde tuin. Aansluitend bevindt zich de exclusieve maatwerkkeuken met kookeiland en geïntegreerde eetruimte. Verder omvat het gelijkvloers een bijkeuken, multifunctionele ruimte met douche en dubbele garage.
De eerste verdieping beschikt over een master suite met dressing en badkamer met hamam, een ruime tweede slaapkamer met eigen douchekamer en een open home office.
De tweede verdieping van ca. 140 m² is ingericht als kantoorruimte, ideaal voor de combinatie van wonen en een vrij beroep. Absolute blikvanger is het panoramische terras van ca. 47 m² met weids uitzicht over het natuurgebied. Een beglaasde panoramaruimte op het hoogste niveau vervolledigt het geheel.
De woning beschikt bovendien over een lift van kelder tot tweede verdieping, ruime kelder (ca. 168m²), zonnepanelen, airco's, automatische zonwering en talrijke ingemaakte kasten.
Een zeldzame combinatie van architecturale klasse, privacy en een uitzonderlijke groene ligging.
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 7 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 572 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 31 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 134 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 788 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003524803 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4189 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Antwerpsesteenweg 55,
2550 - Kontich |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7909956 |
Neem contact op