Instapklare woning op grens Wilrijk - Edegem
Instapklare woning op grens Wilrijk - Edegem
- Charmante jaren ’20 woning
- Kwalitatieve totaalrenovatie (2024)
- Onderhoudsvriendelijke tuin met groenzicht en grenzend aan speeldomein
- Optimale lichtinval dankzij raampartijen en lichtstraat GLV
- Prachtige leefruimte met open keuken en ingemaakte kasten
- Gezellige zithoek vooraan
- 2 à 3 slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche
- Beschikbaarheid af te spreken met eigenaar
Onmiddellijke omgeving:
- Gelegen in een rustige straat grenzend aan Fort 5
- Kindvriendelijke buurt
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (E19)
- Nabij het centrum van Edegem met scholen, winkels, openbaar vervoer en verschillende natuurgebieden op fiets- en wandelafstand
Technische kenmerken:
- Bouwjaar 1924
- Totaalrenovatie aanbouw GLV en dak
- Riolering vernieuwd – EK conform – vloerverwarming GLV
- Zeer degelijke basisconstructie
- Ingemaakte kasten in gehele leefruimte
- CV gas
Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 65 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003990856 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 569000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 663 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Antwerpsesteenweg 55,
2550 - Kontich |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7919554 |
Neem contact op