Instapklare, charmante villa met 3 slpk & prachtige westtuin
Instapklare, charmante villa met 3 slpk & westtuin
- Kwalitatieve totaalrenovatie
- Behoud van authenticiteit
- Optimale lichtinval dankzij raampartijen en open karakter van het GLV
- Riante leefruimte met open haard
- Volledig geïnstalleerde Dovy keuken
- 3 ruime slaapkamers
- Afzonderlijke bureauruimte op het GLV
- Badkamer met ligbad en douche
- Onderhoudsvriendelijke west georiënteerde tuin
- Volledige privacy
- Zeer gezellig en ruim terras
- Overdekt terras/pergola met terrasverwarming
- Inpandige garage
- Oprit met voldoende parkeergelegenheid
Onmiddellijke omgeving:
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen & Brussel (E19 en trein)
- Nabij het centrum van Kontich met scholen, winkels, openbaar vervoer en verschillende natuurgebieden op fiets- en wandelafstand
Technische kenmerken:
- Bouwjaar: 1969 - Totaalrenovatie in 2021
- Dovy keuken met AEG toestellen (inclusief stoomoven) en 2 koelkasten
- CV op gas (2021)
- 20 zonnepanelen en laadpaal + batterij 10kWh
- Airco in master bedroom
Indeling:
GLV:
- Inkomhal met apart gastentoilet
- Riante leefruimte met eetkamer
- Keuken beschikt over voldoende werkplaats en bergruimte met zicht op de tuin
- Gezellige zithoek met open haard
- Bureauruimte
- Inpandige garage met voorz WM/DK
1e verdieping:
- Ruime overloop met apart toilet
- 2 slaapkamers
- Badkamer met ligbad en douche
- Master bedroom met dressing
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1080 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003953357 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 125 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 745000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Antwerpsesteenweg 55,
2550 - Kontich |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7878594 |
Neem contact op