Overzicht
Omschrijving
Welgelegen te renoveren villa met 5-7 slpks en 2 badks
Te renoveren villa met 5-7 slaapkamers en 2 badkamers in doodlopende straat
Algemeen:
- Unieke architecturale gezinswoning van Daniël Duprez
- Zeer goede ligging in zeer groene en kindvriendelijke buurt
- Veel renovatiemogelijkheden
- Prachtige zuidoost georiënteerde tuin
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 490 m²
- Fenomenale lichtinval dankzij vele raampartijen
- Volledige privacy
- 5 - 7 ruime slaapkamers
- Bureauruimte ook bereikbaar met aparte ingang
- Badkamer en douchekamer aanwezig
- Grote oprit met voldoende parkeergelegenheid
Architecturale kenmerken:
- Gezinswoning (1984) die de robuuste charme van het brutalisme en de late postmodernstijl met een geborgen, warm thuisgevoel combineert
- Tijdloze materialen in de vorm van rode bakstenen en betonnen accenten
- Dynamisch lijnenspel dankzij verspringende dakvlakken, iconisch ronde raam in de leefruimte
- Geïntegreerd groen dankzij ingebouwde betonnen plantenbakken
- Lichtovergoten ruimtes dankzij grote raampartijen en lichtstraten in de dakvlakken
- Panoramisch zicht op de omringende tuin
- Diverse terrassen
- Vijver die rechtstreeks grenst aan de leefruimte
Onmiddellijke omgeving:
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (E19 en trein)
- Nabij het centrum van Kontich met scholen, winkels, openbaar vervoer en verschillende natuurgebieden op fiets- en wandelafstand
Voor meer info kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 490 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1900 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1800 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3957439 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 245 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 900000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3148 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Kontich (IPI 200801)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 55,
2550 - Kontich |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7689899 |
Neem contact op