Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Ruime woning met mogelijkheden en dubbele garage

Ruime woning met mogelijkheden en dubbele garage
Elektriciteit goedgekeurd | Hoge dubbele garage | Mogelijkheid omvormen naar enkel woongelegenheid

Gunstig gelegen nabij het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, alsook een vlotte verbinding naar de Ring en E 34 Antwerpen - Eindhoven. Gelegen op de hoek van de Stwg op Oosthoven en Bloemfonteinstraat.

Een ideale woning voor de combinatie wonen/werken

Dit pand bestaat uit een aparte winkelruimte/praktijkruimte met heel wat ingemaakte meubels en kasten.
Achter de praktijkruimte vinden we een bureau-of kantoorruimte, met hierachter een extra kamer met natuurlijke lichtinval die naar wens ingericht kan worden, een apart toilet en een 2e badkamer met douche en wastafel. Langs de Bloemfonteinstraat werd tevens een buitendeur voorzien als toegang tot het privégedeelte zodat dit volledig gescheiden kan worden indien gewenst.

Verder op het gelijkvloers, langs de zijstraat kom je terecht in de zeer ruime dubbele garage, uitgerust met 2 hoge automatische poorten.. Ideaal voor een kleine zelfstandige die hier heel wat materiaal kwijt kan en steeds parkeerplek heeft voor een hoge camionette.
Met een totale oppervlakte van +/-140 m² biedt het gelijkvloers veel mogelijkheden qua indeling voor zowel privé gebruik als zelfstandigen met nood aan magazijn/praktijk/kantoorruimtes.

Op de eerste verdieping vinden we een ontzettend lichtrijke leefruimte bestaande uit een eetplaats met gezellige verhoogde zithoek en een volledig ingerichte open keuken, dewelke voorzien is van inductievuur, ijskast, vaatwasser, combi-oven en dubbele spoelbak. Hier bevindt zich ook de badkamer met douche in bad, toilet en dubbele wastafel in meubel. Van hieruit en vanuit de hal ook toegang tot de grootste slaapkamer op houten plancher vloer.

Op de 2e verdieping treffen we de 2 overige ruime en lichte slaapkamers en op 1,5 verdieping het toffe afgemaakte dakterras.

Verder is er nog een handige bergzolder en ruime en droge kelder, eventueel wasplaats voorzien.

Algemeen:
- Volledig gerenoveerd in 2015
- Ideale combinatie werken/wonen
- Dubbele garage met poorten geschikt voor lichte vracht
- 10 zonnepanelen + batterij
- Goedgekeurde elektriciteit tem 2047
- Omvorming naar eengezinswoning mogelijk mits voorwaarden