Charmante gezinswoning op 946m² nabij centrum Merksplas
Charmante gezinswoning met 3 slpks en tuin nabij centrum Merksplas
Mogelijkheid tot extra bureau of 2de badkamer | Inpandige garage | 946m² perceel
Omschrijving:
Deze charmante gezinswoning bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Merksplas, nabij winkels, scholen en horeca!
We betreden de woning via de charmante inkomhal, dewelke uitgeeft op de lichtrijke woonkamer met zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met extra zithoek. Vanuit de keuken kan men de aangename veranda betreden, met prachtig uitzicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage, een apart toilet en een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, meubel met wastafel en aansluiting voor wasmachine.
Op de eerste verdieping biedt de woning 3 slaapkamers en een extra 4de ruimte, dewelke op heden uitgerust is met een toilet en een wastafel. Deze ruimte geniet van het potentieel voor een 2de badkamer of een bureauruimte.
Als extra geniet men van een diepe aangename tuin. Alsook een praktische kelder ontbreekt hier niet!
Algemeen:
- 946m² perceelgrootte
- Ramen vernieuwd 2009
- Verwarming op gas
- Op fietsafstand van het centrum!
- EPC: D-label (=Geen renovatieplicht)
- Mogelijkheid tot extra badkamer, bureau of hobbyruimte
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 946 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 374 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261009-0003941053-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 109 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 743 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Antwerpsesteenweg 70
2350 - Vosselaar |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7551583 |
Neem contact op