4slpk woning met prachtige tuin op toplocatie te Merksplas!
Charmante gezinswoning met 4 slpks en prachtige tuin op toplocatie te Merksplas
Doodlopende straat, nabij centrum | Inpandige garage | 717m² perceel
Omschrijving:
Deze ruime gezinswoning bevindt zich in een kindvriendelijke wijk, op wandelafstand van het centrum van Merksplas!
We betreden de woning via de charmante inkomhal, dewelke uitgeeft op de ruime woonkamer met lichtrijke zithoek en eethoek. Aansluitend bevindt zich de aangename veranda met prachtig uitzicht op de tuin. Vanuit de eetkamer betreden we de volledig uitgeruste keuken met extra eethoek. Ook de keuken geniet van een prachtig zicht op de tuin. Verder betreden we de hal met toegang tot het buitenterras, de wasplaast/berging, een apart toilet en de inpandige garage.
Op de eerste verdieping biedt de woning 4 slaapkamers en een badkamer. Deze werd uitgerust met zowel een douche als een ligbad, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een toilet. Tevens beschikt deze gezinswoning over een ruime inpandige garage.
Als extra geniet men van een aangelegde tuin, wat een uniek groen gevoel geeft. Alsook een praktische kelder en opbergzolder ontbreekt hier niet!
Algemeen:
- Zonnepanelen + batterij! (2022)
- Airco (leefruimte + 2 slaapkamers 2023)
- Badkamer (2017)
- 717m² perceelgrootte
- Verwarming op gas
- Doodlopende straat, op wandelafstand van het centrum!
- EPC: C-label
- Kelder en zolder
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 717 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261009-0003972969-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 134 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1100 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Antwerpsesteenweg 70
2350 - Vosselaar |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7888014 |
Neem contact op