Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen laagbouwwoning met 3 slpks, tuin en garage.
Charmante laagbouwwoning met 3 slpks, tuin en inpandige garage op toplocatie te Vosselaar
Toplocatie in rustige straat, nabij centrum Vosselaar | Elektriciteit conform! | 816m² perceel
Omschrijving:
Deze ruime laagbouwwoning bevindt zich in een kindvriendelijke wijk, op fietsafstand van het centrum van Vosselaar!
We betreden de woning via de charmante inkomhal, dewelke uitgeeft op de ruime woonkamer met zithoek en eethoek. De zithoek geniet van een gezellige houtkachel met naverbranding. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met toegang tot de tuin!
Via de nachthal betreden we de 3 volwaardige slaapkamers, het apart toilet en de badkamer, uitgerust met een douche en 2 wastafels. Tevens beschikt deze laagbouwwoning over een ruime inpandige garage, waar men toegang heeft tot de zolder. Deze zolder is te betreden via een vaste trap in de garage en beschikt reeds over een degelijke dakisolatie. De grote garage biedt voldoende ruimte voor wasplaats.
Als extra geniet men van een aangelegde tuin, volledig rondom de woning, wat een uniek groen gevoel geeft.
Algemeen:
- Zonnepanelen + batterij! (2024)
- 816m² perceelgrootte
- Verwarming op gas
- Op fietsafstand van het centrum!
- EPC: D-label (GEEN renovatieverplichting)
- Kruipkelder
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 816 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 381 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260925-0003962533-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 213 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1360 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Di Legno Vastgoed (IPI 505623)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 70
2350 - Vosselaar |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7879558 |
Neem contact op