Charmante villa met 4 slaapkamers op 1.088 m²
Charmante Villa met 4 Slaapkamers op 1.088m2
EPC: B-label | 4 slaapkamers | rustige groene ligging
Omschrijving:
Deze zeer degelijk gebouwde woning heeft heel wat te bieden en is gelegen op een mooi perceel van 1.088 m². Met haar ruime kamers, lichtrijke leefruimte en gezellige tuin is dit de ideale gezinswoning.
We betreden de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit komen we in de lichtrijke leefruimte met aansluitend de grote, vernieuwde keuken. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, dampkap, 1,5 spoelbak, koelkast, vaatwasser en heel wat kastruimte. Vanuit de keuken heb je bovendien een mooi zicht op de tuin.
De leefruimte wordt extra gezellig gemaakt door de Barbas Universal-5 65 houtkachel, die zorgt voor extra warmte en sfeer.
Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, toilet en douche.
Een extra troef is het comfort van de vloerverwarming en airconditioning op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met wastafel, toilet en douche. Eveneens zijn er 2 extra bergruimtes op deze verdieping waarvan we via één van beide de zolder kunnen bereiken
Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Zo is ze uitgerust met 20 zonnepanelen en een thuisbatterij bestaande uit 4 batterijmodules van elk 3,28 kWh, goed voor een totale opslagcapaciteit van maar liefst 13,12 kWh. Dit zorgt voor een efficiënter gebruik van de opgewekte zonne-energie.
De tuin is zeker een pluspunt. Hier kan je in alle rust genieten van het buitenleven.
Verder is er een grote dubbele garage met berging aanwezig, voorzien van 2 elektrische poorten en een laadpaal.
Algemeen:
-Rustige groene ligging
-Mooi perceel van 1.088 m²
-4 ruime slaapkamers
-2 badkamers
-Vernieuwde keuken
-Vloerverwarming / Airco op het gelijkvloers
-Grote dubbele garage met 2 elektrische poorten
-Asbestveilig
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1088 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261106-0003992969-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 177 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 592000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1179 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Antwerpsesteenweg 70
2350 - Vosselaar |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7918853 |
Neem contact op